Zen Gardens - stan 57 m2, Tomba, Bar, CG

Zen Gardens je nova rezidencijalna zgrada u naselju Tomba kod Bara sa svega 24 stana na parceli od 2.000 m². Zgrada zauzima 700 m² (35% parcele), dok preostalih 1.300 m² (65%) čini unutrašnje dvorište sa voćnjakom, bazenom, dečijim igralištem i zonama za odmor - 65% zemljišta ostaje za život, a ne za gradnju.

Tri principa po kojima se projekat izdvaja: gustina - 24 stana umesto maksimuma koji parcela dozvoljava; inženjering - sistemi su birani tako da troškovi održavanja budu predvidivi; transparentnost - rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni su PRE kupovine, a ne posle.

U ponudi: dvosoban stan 57 m² na 2. spratu, cena 165.300 € (od 2.900 €/m²). Novogradnja, useljenje 2028. godine, energetski razred A+.

Infrastruktura kompleksa: grejani bazen 15 × 5 m sa zonom za odmor; krov na korišćenje - bašta, joga zona, letnji bioskop na otvorenom, solarni paneli; voćnjak; zona za trening na otvorenom; dečije igralište; roštilj zona; zona kafe; klupe i pergole; stanica za bicikle; punjači za električna vozila; spoljne utičnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mesta; ostave; soba za dečija kolica; ograđeno zemljište sa video nadzorom.

Inženjering i energetska efikasnost: termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grejanje preko toplotne pumpe vazduh-voda; ventilacija sa rekuperacijom toplote i anti-alergenim filterima; pojačana zvučna izolacija između stanova i zaštita od udarnog zvuka; potpuna zaštita od buđi; sopstvena solarna elektrana zgrade; opciono pametni dom. Rezultat: energetski razred A+, troškovi održavanja ne veći od gradskog proseka.

Investitor: DOO Novokub (PIB 03523853). Izvođač: DOO Univerzal-Rai (PIB 02632675). Period izgradnje: 01.12.2026 - 15.12.2028. Katastarska parcela 1265/2 KO Tomba.

Kontakt: Zen Gardens, Tomba, Bar 85000, tel. +382 68 076 111, zengardens.me, instagram.com/zengardens.me